Технический план/паспорт квартиры, комнаты

Технический план квартиры – важный документ, без которого сегодня зарегистрировать недвижимость в Росреестре нельзя. А, следовательно, нельзя производить с квартирой такие действия как купля-продажа, передача в аренду, оформление в наследство или дарение.

Технический план квартиры необходим и в случае, если намечена ее реконструкция: расширение, пристройка, перепланировка.

Процедура оформления техплана квартиры проводится специалистами в соответствии с законодательством и имеет свои особенности.

 Заказать техплан квартиры можно в нашей компании. Выполнит услугу профессиональный кадастровый инженер.

Содержание техплана квартиры

Техплан на квартиру представляет собой расширенный документ, по сравнению с техпаспортом. Он включает в себя сведения из этого документа и другую информацию, необходимую для кадастрового учета. Он в частности позволяет точно определить местоположение квартиры и отдельных ее частей в многоквартирном доме. Сведения о квартире не ограничиваются общей информацией, а даются в детализированном виде. Документ состоит из двух основных разделов: текстового и графического.

Текстовый раздел содержит:

• Информацию о заказчике (копии документов, заявление).
• Идентификационную информацию об исполнителе – кадастровом инженере (с указанием кадастрового аттестационного номера).
• Перечень документов, использующихся в работе.
• Перечень инструментария, использованного в проведении измерительных работ.
• Описание квартиры и ее частей с основными параметрами и идентификаторами.
• Чертеж квартиры с указанием масштаба.
• Исходные данные для кадастрового учета.
• Заключение кадастрового инженера.

Графический раздел содержит план этажа жилого дома, с отмеченным на нем планом квартиры (если это многоквартирный дом). Если дом частный, то прикладывается планировка земельного участка.

Виды техплана на квартиру

Технические планы на квартиры бывают двух вариантов:

• Для новостроек. Для выполнения плана требуются документы, удостоверяющие право собственности заказчика.
• Для перепланировки. Кроме документов на право собственности, заказчик предоставляет разрешение на перепланировку от соответствующих органов, перепланировочный проект, техпаспорт квартиры, с указанием деталей проведенных работ.

Заказать техплан на квартиру

Заказать услугу по подготовке и выполнению технического плана на квартиру можно в нашей компании. Высокопрофессиональные специалисты выполнят работу в срок и на соответствующем уровне.